Alors que sa récente désillusion amoureuse est encore bien présente dans son esprit, Johanna va-t-elle se découvrir un nouveau prétendant ?

Johanna fait la connaissance de Xavier alors qu'il se rend à l'agence immobilière où elle travaille car il est à la recherche un nouvel appartement. La jeune femme ne semble pas trop apprécier le substitut mais lorsqu'ils se retrouveront coincés dans un jardin d'une villa à cause d'un portait récalcitrant, on découvrira qu'au contraire, elle ne le laisse pas indifférent...